- 195 000 € *

Idéalement situé, à 5 mns à pieds du centre ville et environ 10 mns en voiture de la gare de Melun, dans une résidence verdoyante, recherchée et sécurisée.
Venez découvrir cet appartement lumineux de type F5 d'environ 90 m2 à fort potentiel grâce à ses volumes et ses nombreux rangements.
Celui-ci se compose d'une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée avec loggia, 3 à 4 chambres dont deux donnant un accès direct sur la terrasse bien exposée et sans vis à vis. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.
Une cave, un cellier ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 213 lots au total et d'un montant de charges d'environ 293.65 euros par mois (soit 3523.84 euros annuel) comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenceur, espaces verts et gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 6,22 % TTC inclus charge acquéreur (192 900 € hors honoraires)